co jesycye jest "szyldem" a co juz nie ?

Witam.
Mam taki problemik.
Swego czasu powiesilem klientowi baner na elewacji kamienicy w ktorej ma lokal wlasnosciowy, a w nim biuro firmy. Baner "miesci sie" w "jego" elewacji (chodzi o to ze baner zajmuje powierzchnie elewacji tam gdzie jest ten lokal).
Pojawil sie problem, wspolnota mieszkancow, na czele z glownodowodzacym, jest oburzona taka samowola (mimo ze czlonek tej wspolnoty ktory podawal sie za wladnego, podpisal zezwolenie na powieszenie tego).
W przepisach dotyczacych prowadzenia dzialalnosci jasno jest okreslone, ze na zewnatrz budynku w widocznym miejscu musi byc umieszczona informacja zwiazana z dzialalnoscia firmy, tzw. "szyld firmy".
Zastanawiam sie czy cos co ma powierzchnie 3 metrow kwadratowych moze byc uznane za szyld ?
Przy okazji gdyby juz wypowiadal sie znawca tematu, czy powierzchnia okien tez jest w jakis sposob "zastrzezona" bo z tego co mi wiadomo nie.
Dodam tylko ze dodatkowe zamieszanie wprowadza to ze budynek stoi w strefie "ochrony konserwatora zabytkow", pomijajac ze szkaradny jest niemilosiernie...
Z gory dziekuje za informacje.
Pozdrawiam

za literowki w tytule przepraszam, nie zauwazylem ze mi sie wcisklo ctrl+shift a teraz zmienic tego juz nie moge

Myślę, że szczegółowych przepisów na to nie ma bo gdyby były z dnia na dzień musiałoby zniknąć połowa szyldów. Mam na myśli pewną elementarną estetykę - szyld powinien harmonijnie współistnieć z architekturą właściwie nie w sposób go zaprojektować nie widząc elewacji. Szczegółowe zapisy zapewne wprowadzają sami właściciele obiektów (np owszem można powiesić ale nie wolno robić dziur w ścianie). W tej konkretnej sytuacji ten "szyld" jest raczej nie do obrony...

Hmmm, "szyld powinien harmonijnie współistnieć z architekturą", coz, w tym konkretnym przypadku to ciezkie do spelnienia, bo ciezko zrobic cos co bedzie wspolistniec z obskurna kamienica, ktorej elewacje nie widziala zadnego remontu za czasow powojennych.... ale to tak tylko....
Ciekawi mnie sprawa okien, bo z tego co kojarze, okna to tak jakby "pelna dowolnosc", nie chodzi tu o jakies cuda, poprostu "prezes" (nie wiem jak to sie fachowo nazywa) wspolnoty mieszkancow ogolnie jest znany z robienia problemow. A kiedy klient poszedl do UM zorientowac sie jak sprawa wyglada z powieszeniem faktycznego szyldu, czyli najnormalniejszej w swiecie niewielkiej "tabliczki" z logiem i danymi firmy, pani poinformowala go ze jesli chce to zrobic z godnie z wszelkimi przepisami itp itd, musi wybrac sie najpierw do konserwatora zabytkow, ktory wyda opiniea pozniej jeszcze kilka papierkow i bedzie z glowy.
Co do wspolnoty jeszcze, to nie chodzi w sumie o to ze oni koniecznie chca zeby sciagnal ten "banerek" tylko zeby placil za niego (wychodzi jakies 200zl miesiecznie), klient jest rozdrazniony faktem ze powiesil to na "swoim"....

no to może być problem... zwłaszcza, gdy budynek jest pod ochroną konserwatorską.
Istnieją różnego typu rozporządzenia i uchwały um, które regulują sprawy szyldów, ostatnio też banerów, umieszczanych na budynkach. Proszę sobie wyobrazić, że w niektórych jest szczegółowo opisane co można wywieszać i w jakiej wielkości, tak, tak, podają też formaty co do cm. Opisane też jest, że np. powinny być utrzymane w danym stylu, itp. To, że Pani z um nie widzi problemu z umieszczeniem szyldu z danymi firmy jest oczywiste, jeżeli operowali Państwo słowem szyld. Jeżeli natomiast pójdzie Pan do konserwatora to będzie musiał mu Pan przedstawić projekt i wówczas się okaże, że jest to spory baner informacyjny, a może nawet reklamowy i mogą zacząć się schody z otrzymaniem zezwolenia. Pozdrawiam!

[quote]
On 2006-04-10 16:08, Salomon wrote:
Myślę, że szczegółowych przepisów na to nie ma bo gdyby były z dnia na dzień musiałoby zniknąć połowa szyldów
Są przepisy, a te najnowsze bardzo szczegółowe, na tyle, że połowa reklam powinna zniknąć

No to ja bym się tak nie martwił. Swoją drogą kącik porady prawnej znów się kłania...

Nie dziwię się, że chcą pieniądze. Jako wspólnota są zobowiązani dbać o interesy swojego budynku.
Jeśli ten znajomy nie jest członkiem wspólnoty a tylko wynajmuje lokal, to stoi na przegranej pozycji. Bezpłatnie należy mu się bowiem zaledwie max 0,5 m kwadratowego powierzchni elewacji. Za wszystko to co jest powyżej musi dodatkowo zapłacić [tak stanowi któryś z załączników szczegółowych do UPB].

Jest to kamienica, gdzie sa wylacznie lokale wlasnosciowe, on jest posiadaczem jednego z nich, co juz wczesniesniej pisalem .
W zasadzie to juz ustalili ze banerek sciagaja, zastanawia mnie tylko jak to jest z oknami, moze ktos spotkal sie z jakims przepisem ktory to okresla jakos konkretnie.
Czy gdybym umiescil zadrukowana siatke w oknie, bedzie jakis problem? a jesli tak to czy mozna to uznac za siatke zabezpieczajaca przed insektami np?

Witam! z mojego doświadczenia:
Powieszenie szyldu:
1. zgoda właściciela budunku
2. zgoda jesli takowy jest plastyka miejskiego
3. jeśli budynek zabytkowy zgoda konserwatora budynku
I tak to wygląda w teorii... jeśli chodzi o praktykę to firma reklamowa swoje a prawa swoje... niestety cierpi na tym estetyka budynku. Parę lat temu w moim mieście zrobili mały nalot (policja, urzędnik miejski) na wiszące reklamy w zabytkowej cześci miasta... i co się okazało? ostało się tylko kilka... bo nie miały pozwoleń. Ja załatwiałem takowe w UM - klient u właściciela budunku - plastyk miejski przybijał pieczątkę i spokój.
I tak to powinno wyglądać...